Achat Maison 10 pièces 351m² LE FAYET 74170
1 790 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1041
Description du bien
Saint-Gervais Mont-Blanc, situé sur les hauteurs, dans un environnement naturel et prisé, vous serez séduit par ce chalet aux volumes grandioses et son architecture de caractère.
Implanté sur un terrain d'environ 2300 m2, ce chalet vous offre des prestations et des possibilités d'aménagements haut de gamme.
D'une surface totale de 485 m2 dont 351 m2 habitables, environ, il est ainsi distribué :
Au rez-de-chaussée : une chaleureuse entrée avec son poêle à bois scandinave desservant un garage deux places, un ski room, un cellier et sa cave à vin, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux/sport.
Un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains.
Un appartement semi indépendant composé d'une chambre, une salle de bains, et un séjour avec accès direct au jardin, une cuisine et un coin couchage en mezzanine.
Au 1er étage : un grand séjour avec salon, salle à manger et une cuisine équipée et aménagée le tout ouvert sur plusieurs terrasses exposées Est, Sud et Ouest.
Enfin, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et une chambre complète ce niveau.
Au 2e étage : Un bureau en mezzanine et son coin bibliothèque donnant sur deux balcons.
À seulement 5 min en voiture du centre du village et 3 min du télésiège des Chattrix, ce chalet unique vous offre une magnifique vue sur la chaîne du Mont Blanc ainsi que celle des Fiz.
Grâce à ses multiples ouvertures qui font le charme de la bâtisse, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle.
En dépendance : Un carport de deux places. Prix : 1790000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580.0 ¤ et 4900.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 351 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE FAYET (74170)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2323232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3580 € TTC / an et 4900 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DU MONT BLANC 74170 ST GERVAIS LES BAINS