Achat Maison 6 pièces 156m²
262 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (249999 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 18290T
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ À seulement 5 min de Vaiges, 10 min d'Evron et 15 min de l'autoroute.
Offrez-vous un cadre de vie paisible au coeur de la nature mayennaise, dans ce magnifique corps de ferme rénové avec goût en 2021.
Ce bien rare combine charme authentique et confort moderne, dans un environnement isolé, sans vis-à-vis.
Idéal pour un projet familial, agricole ou touristique (gîte, chambres d'hôtes, ferme pédagogique).
- Les atouts de cette propriété :
- 4 chambres dont une suite parentale spacieuse de plus de 35 m²
- Pièces de vie lumineuses avec une vue dégagée sur la campagne
- Cour gravillonnée, grande terrasse exposée côté nature
- Salle de bain neuve et salle d'eau
- Nombreuses dépendances prêtes à l'usage (environ 500 m²)
- Terrain clos, parfait pour une famille ou un projet avec animaux
Potentiel supplémentaire :
Le grenier partiellement rénové (électricité et isolation déjà en place sur plus de 40 m²) permet d'agrandir facilement la maison. Une chambre et une pièce palière y étaient prévues.
Classe énergétique :E
Son prix est de 262 900 euros dont 12 900 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton , Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 18290T.
Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (186 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info1865555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5320 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN