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Réf. 468

Achat Maison 5 pièces 105m² ST HERBLAIN 44800

364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (346997 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien


Une visite s'impose dans cette maison idéalement située, proche du bourg de Saint-Herblain.

Son entretien irréprochable et son aménagement soigné en font un bien recherché sur le secteur : chaque espace a été pensé pour conserver un intérieur épuré, harmonieux et fonctionnel.

En entrant, le hall vous mène à un grand placard fermé, pratique pour déposer chaussures et vêtements.
La maison propose un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau moderne, 2 W.C indépendants, ainsi qu'un espace buanderie.

Le séjour, ouvert sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées, est idéal pour les moments conviviaux autour de la table tout en profitant d'une vue direct sur les enfants qui jouent en plein air.

A l'extérieur, un bel espace de stationnement privatif et entièrement clos vous permettra de garer en toute sécurité un camping-car ou plusieurs véhicules. Vous apprécierez également le grand garage avec sa partie atelier et un chalet en bois attenant pour ranger le matériel de jardin et les vélos.

Accès rapide à Nantes, proche des écoles, commerces, activités sportives et transports en commun (tram, bus).

Visite virtuelle disponible en un clic !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (158 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      Non communiqué

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    BEAUSEJOUR IMMOBILIER

    20 rue Pierre Blard 44800 ST HERBLAIN

    Appeler l’agence Tél : 0240853232
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