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Exclusivité
Réf. 754KV

Achat Maison 6 pièces 184m²

209 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (200000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


A Vendre dans votre Agence de la Plage
en exclusivité

? Maison à fort potentiel sur plus de 1580m² de terrain constructible ? Hames-Boucres

Avis aux amoureux des belles bâtisses à réinventer !
Située sur la commune prisée d'Hames-Boucres, cette maison de 184 m² n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.

Édifiée sur un terrain constructible de 2330 m², elle offre un potentiel incroyable : volumes généreux, verrière pleine de charme, garage et dépendances à aménager selon vos envies.

Certes, il y a un important travail à prévoir : tout est à reprendre, du sol au plafond. Mais les bases sont là, et les possibilités sont infinies pour celles et ceux qui aiment imaginer, créer, transformer.

Classe énergétique : G ? un point de départ idéal pour profiter des aides à la rénovation énergétique et valoriser cette maison de caractère.

? Laissez libre cours à votre imagination, projetez-vous, et faites de ce lieu un véritable coup de coeur à votre image.

? Hames-Boucres ? un environnement calme, verdoyant et recherché, à quelques minutes de Calais et des commodités

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 184 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (451 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      451
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4980 € TTC / an et 6790 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DE LA PLAGE

    56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY 62100 CALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0321823262
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