Achat Maison 5 pièces 122m² ORGERES 35230
365 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (345000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. JR25915E
Description du bien
L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose cette belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 122 m² située au sein d'un environnement calme et verdoyant en sortie d'Orgères, Commune de Rennes Métropole, avec les transports en commun accessibles à pied.
Elle vous offre de plain-pied une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un bureau et un WC indépendant.
A l'étage un dégagement qui distribue deux belles chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant.
Garage et dépendance de 30 m² attenante.
Côté extérieur, une terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin clos d'environ 3 200 m² aménagé d'un plan d'eau, d'un puits, de dépendances et d'une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une maison rénovée et bien entretenue, avec le charme de la pierre conservé au sein d'un environnement calme sans nuisances et aux portes de Rennes.
Nous contacter pour plus de renseignements.
" étant ici précisé que ce logement sera classé D à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source: ADEME)"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORGERES (35230)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (255 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
Non communiqué
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14 B PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ