Achat Maison 9 pièces 220m² CLERMONT FERRAND 63000
624 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (600000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 9420
Description du bien
Maison d'Architecte avec Vue Panoramique Entre Chamalières et Beaumont
Situation exceptionnelle ! Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, à proximité du très recherché quartier des Montagnards, cette maison d'architecte offre un emplacement rare et une vue à couper le souffle à 360o sur la ville, les monts du Livradois et la chaîne des Puys.
Conçue en 1972 par l'architecte renommé Michel Vigneron, cette maison d'une surface habitable de 222 m2 est bâtie en béton banché, témoignage d'une construction solide, élégante et intemporelle. Très lumineuse, elle bénéficie de grandes ouvertures sur l'extérieur, mettant en valeur la vue exceptionnelle depuis chaque pièce.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 222 m2
10 pièces dont 5 chambres
Nombreux espaces annexes (bureau, dépendance, buanderie, cave...)
Garage
Jardin de 2282 m2 et terrasses avec exposition idéale
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est immense. L'architecture remarquable, les volumes généreux, la lumière omniprésente et surtout l'emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le marché clermontois.
À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (422 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info4228181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8850 € TTC / an et 12060 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT