LES ANNONCES
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Réf. PP2025CO
Description du bien
Le cabinet de Lattre vous propose ce tabac-presse-FDJ à COURPIERE !
Idéalement placé sur l'un des axes principaux de la commune, l'avenue de la gare, cette maison de la presse historique vous propose tabac, FDJ, presse, librairie, carterie, cadeaux, Vinted Go, etc...
Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d'une note google de 4,7 / 5 !
Local de 120 m2 dont 110 m2 d'espace commercial + 10 m2 de bureau et vestiaires , + grande cave de stockage de près de 80m2 en sous-sol
Bail 3/6/9 en cours
Loyer de 525 EUR par mois
Horaires actuels : lundi 7h-12h, mardi au vendredi 7h-19h, samedi 8h-17h, dimanche 8h-12h15
Dernier chiffre d'affaires 03/2025 à 106 ke composé de :
- Marchandises : 30 KEUR
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, etc... : 75 KEUR
Le + : Courpière est une commune ZFRR (« France ruralités revitalisation ») avec gros avantages fiscaux à la clé !
Prix de vente : 150.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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2 PLACE PHILIPPE MARCOMBES 63000 CLERMONT FERRAND