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Exclusivité
Réf. V6744

Achat Maison 5 pièces 86m² FONDETTES 37230

192 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison à vendre Fondettes 37230 Nouvelle exclusivité de votre agence
Ensemble de caractère à rénover comprenant deux habitations reliées par une véranda à 10' à pied du bourg de Fondettes.
Maison principale de 68 m2 avec greniers aménageables 43 m2 comprenant : entrée sur cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle de bains et water-closets.
Véranda de 12,4 m2 communiquant avec la seconde habitation, divisée en une pièce principale de 18 m2 avec point d'eau et grenier aménageable 9 m2 au-dessus.
Cave (accès de plain-pied depuis l'arrière de la maison) sous l'habitation principale de 45 m2 et garage de 19 m2 en dépendance.
Terrain clos de 360 m2 et 2 700 m2 de terrain en coteau.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et production d'eau chaude par chaudière au gaz.
L'ensemble des biens est relié au tout-à-l'égout. Adduction en eau via un puits.
Les biens sont situés en zone UD du Plan Local d'Urbanisme.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Fondettes 02 47 42 10 00. Contactez Dimitri MOALI.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de communes Tours Métropole. Elle s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants selon le recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation d'être une « ville à la campagne » pour son grand confort de vie : commerces de bouche de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, cinq écoles élémentaires dont une privée, deux collèges dont un privé, un lycée agricole, etc. Entourée par les communes de Saint-Roch (37390), Luynes (37230) et La Riche (37520), Fondettes est située à 5 km au nord-ouest de Saint-Cyr-sur-Loire (37540).
Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONDETTES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

    Appeler l’agence Tél : 0648982449
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