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Exclusivité
Réf. TMAI155248

Achat Maison 6 pièces 165m² CROIX 59170

429 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Jardin

Description du bien

CROIX CENTRE, LARGE 1930 DE 165M², 4 chambres possibilité 5 + bureau et jardin de ville. - AU PIED DE LA PISCINE DU METRO ET DES COMMERCES DONC HYPER CENTRE, large maison 1900 avec beaucoup de cachet d'une surface de 165m², composée d'un grand hall d'entrée, un vaste séjour avec une partie parquet massif avec cheminée feu de bois et une partie salle a manger en carrelage mosaïque, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse du jardin de ville exposé SUD, un wc, une grande buanderie pouvant devenir un bureau ou une chambre. Au 1er étage, 2 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire un dressing, un wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres, possibilité de créer une salle de douche sur le palier et un grenier en mezzanine pouvant devenir une chambre supplémentaire. La maison est très saine, toiture et chaudière récente, double vitrage partout avec persienne électrique. Le prix du bien net vendeur est de 410 000,00 euros plus 4,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 429 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    CROIX (59170) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3480 € TTC / an et 4770 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA FLANDRES

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