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Exclusivité
Réf. 6401

Achat Appartement 1 pièce 25m² LA GRANDE MOTTE 34280

151 000 Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien


Situé à La Grande Motte (34280), ce charmant studio de 25 m² se trouve à l'entrée de la Motte du Couchant, un secteur recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités locales. À seulement quelques pas des commerces et à quelques minutes de la plage, cet appartement idéalement situé bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace intérieur se compose d'un séjour agréable, parfaitement agencé, et d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La cuisine est aménagée et équipée, offrant une fonctionnalité idéale pour les repas au quotidien.

La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf, apportant une touche moderne et soignée à l'appartement, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de praticité.

Enfin, l'appartement est vendu avec un parking privatif, un atout supplémentaire pour faciliter le stationnement.

Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable, à la fois calme et dynamique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 255
  • Quote part charges courantes : 931 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA GRANDE MOTTE (34280) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 290 € TTC / an et 440 € TTC / an
    Non communiqué

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238 AVENUE DU COUCHANT BP 38 34280 LA GRANDE MOTTE

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