LES ANNONCES
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Réf. DKVIM13550209174
Description du bien
Immeuble à Vendre à Drancy - Rentabilité de 8%
L'Agence IMMO de France vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au 115, rue Anatole France à Drancy. Cette propriété offre une rentabilité attractive de 8%.
Immeuble de rapport composé de 8 logements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif mensuel stable. Le bien se compose de :
4 studios loués chacun à 750 Euro / mois
1 studio loué à 700 Euro / mois
1 F3 loué à 1 000 Euro / mois
2 F3 loués chacun à 1 100 Euro / mois
Un dépôt loué à 4 200 Euro / mois
Revenus locatifs :
Revenu mensuel total : 11 950 Euro Revenu annuel brut : 143 400 Euro
Tous les biens sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu stable et immédiat pour l'investisseur.
De plus, l'immeuble ne fait l'objet d'aucune copropriété, garantissant ainsi une gestion simplifiée et une totale autonomie.
Caractéristiques :
Rentabilité de 8%
Emplacement stratégique à Drancy
Aucun frais de copropriété
Immeuble déjà entièrement occupé Taxe Foncière : 10 500 Euro
DPE : 591 G / GES : 19 C Logement classé G - consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 3550 Euro et 4840 Euro . Année de référence : 2021.
KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM
CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny
Kévin DEVECI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 754 387 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 530 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (591 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5911919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES