Achat Maison 6 pièces 86m²
204 476 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (194000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 33484.HEC
Description du bien
Vous rêvez d'un achat alliant confort, espace et tranquillité ? Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Plédran, commune dynamique et recherchée à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc. Nichée dans un environnement paisible, proche des écoles, commerces et commodités, cette maison offre tout le confort nécessaire.
Le rez-de-chaussée se compose :
- d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, vous pouvez également accéder directement au jardin (exposition Sud).
- d'une chambre de plain-pied,
- d'une salle d'eau,
- de WC séparés.
À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC, idéale pour la vie de famille.
Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos d'environ 382 m², facile à entretenir, parfait pour vos repas d'été, les jeux des enfants ou simplement vous détendre au soleil.
Une maison clé en main, idéale pour une première acquisition à Plédran !
Rafraîchissement et cuisine à prévoir.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN