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Exclusivité
Réf. 6471

Achat Maison 7 pièces 175m² COUSSAC BONNEVAL 87500

577 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Située en Haute-Vienne, entre Limoges et Brive (Corrèze) a 45 minutes de l'aéroport de Limoges. Sur la commune de Coussac Bonneval (87), village avec commerces, médecin et école primaire. Belle propriété de pisciculture comprenant 2 maisons d'habitation avec piscine, granges et dépendances ; étang d'environ 1 hectare avec autorisation pisciculture sur terrain d'environ 4.6 hectares.
Maison principale : Une belle maison en pierres avec grand pièce de vie avec poêle à bois et porte fenêtre donnent vue sur l'étang ; ouverte sur cuisine aménagée ; chambre et buanderie avec WC complet le rdc ; à l'étage, deux chambres et salle d'eau WC. Belle terrasse avec vue sur étang. Surface habitable d'environ 130m2.
Deuxième maison ou gîte : une maison de standing comprennent au rdc ; entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour avec cheminée poêle a bois, deux chambres, salle de bains avec douche et wc séparé. A l'étage deux chambres et salle d'eau wc ; au deuxième, 2 petits chambres mansardées. Surface habitable d'environ 130m2. Piscine de 5.5 x 3.5 mètres avec terrasse en bois autours de la piscine et clôture de sécurité.
Belle étang de pisciculture d'environ 1 hectare avec ilot et plus de 70 belles carpes, bar noir et perches, le tout sur un terrain d'environ 4.6 hectares.
Diverses dépendances : Deux granges, grand hangar, garage et atelier de menuisière.
Située à moins de 10 minutes du village dans un endroit calme avec vues sur étang et campagne. Pour plus des information prendre vite le contact avec l'agence Berthou Immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    COUSSAC BONNEVAL (87500) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2023

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    BERTHOU IMMOBILIER

    19 AVENUE DU MIDI 19230 ARNAC POMPADOUR

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