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Exclusivité
Réf. 86383691

Achat Maison 4 pièces 71m² ST FIACRE SUR MAINE 44690

221 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (211049 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

Maison en pierre entièrement rénovée – Saint-Fiacre-sur-Maine, bourg

En plein cœur du bourg de Saint-Fiacre-sur-Maine, charmant village viticole à seulement 20 minutes de Nantes, découvrez cette maison en pierre au cachet préservé, actuellement en cours de rénovation complète.

Issue d’une division en 4 lots sans copropriété, cette maison sera livrée entièrement rénovée, tout en laissant à l’acquéreur la possibilité de personnaliser les finitions : choix des sols, des peintures et de la cuisine.

Une maison neuve au charme de l’ancien :
- Belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, cellier et WC au rez-de-chaussée
- 2 chambres avec placards et salle d’eau avec WC à l’étage
- Une 3? chambre d’environ 22 m² au sol sous une belle charpente apparente
- Cour privative d’environ 25 m², exposée Sud/Ouest
- 2 places de stationnement aérien

Les + :
- Maison de caractère rénovée avec goût
- Sans copropriété
- Cour privative et stationnements
- Environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités

À retenir :
Une maison en pierre entièrement réhabilitée, où vous pourrez choisir les dernières finitions selon vos envies.
Le confort du neuf, le...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    ST FIACRE SUR MAINE (44690) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5500 € TTC / an et 7510 € TTC / an
      01/01/2021

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    63 route de Nantes 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : +33 2 28 09 75 93
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