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Exclusivité
Réf. UF-A40634JIS87

Achat Maison 4 pièces 71m² AUGNE 87120

125 350 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin

Description du bien

A40634JIS87 - Nichée dans un village paisible entouré de campagne pittoresque, cette maison traditionnelle en pierre de 3 chambres offre une véritable expérience de la vie rurale française. Comprend une grande cour privée, ainsi qu'à distance de marche 2,23 ha de prairie avec un groupe d'arbres fruitiers.
Surface totale de terrain : 24 737 m², entièrement clôturé et adapté aux animaux, actuellement utilisé pour des moutons. Une grande dépendance avec des écuries et un hangar au rez-de-chaussée pour le stationnement, avec un accès véhicule à l'étage supérieur. Dans un cadre calme et verdoyant, au coeur d'un village convivial mais discret, cette maison a le potentiel de devenir un véritable havre de tranquillité -- idéale pour ceux qui recherchent intimité, espace et authenticité dans un environnement forestier préservé, avec de beaux lacs et ruisseaux à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    AUGNE (87120) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (700 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      700
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3740 € TTC / an et 3740 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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