Achat Appartement 3 pièces 73m² LYON 9ème
209 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_495199571
Description du bien
Perché au 11e étage, découvrez un appartement baigné de lumière avec une vue à couper le souffle sur Fourvière, la Croix-Rousse et jusqu'aux Alpes. Ce superbe T3 de 73 m2, entièrement rénové avec goût, offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, le tout prolongé par une loggia exposée Est l'endroit idéal pour profiter du soleil matinal.
La partie nuit propose deux belles chambres, chacune dotée d'une loggia Ouest apportant une lumière douce en fin de journée, ainsi que de grands dressings intégrés. Vous apprécierez également la salle d'eau contemporaine, les WC séparés, les nombreux rangements, le double vitrage, les volets électriques, le store anti-UV, sans oublier le chauffage collectif au sol, gage de confort été comme hiver.
L'appartement se situe au sein d'un immeuble patrimonial très bien entretenu, entièrement sécurisé, avec gardien présent 24h/24. Un cadre paisible, lumineux, pratique et parfaitement desservi par les transports et commerces à proximité.
Un bien rare, où style, confort et panorama exceptionnel s'accordent parfaitement.
Contactez-nous au 06 60 93 56 16 pour organiser une visite au plus vite !
Copropriété de 204 lots Charges annuelles : 1 968 EUR Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 204
- Quote part charges courantes : 1989 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 09 (69009)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1731313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST