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Exclusivité
Réf. FV63-VJ8-Q3I

Achat Maison 5 pièces 154m² MONTLUCON 03100

193 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin

Description du bien

Réf: 39936
Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier du lycée Paul Constans à Montluçon. Avec une superficie d'environ 150 m², cette propriété offre un espace de vie généreux comprenant 4 chambres , un salon spacieux, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Construite en 1951, la maison est en bon état et a été entièrement rénovée en 2019 Sous-sol complet avec un garage 2 voitures et un grand espace de rangement. Chauffage au gaz, menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire ,isolation des murs par l'extérieur, DPE en cours. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, idéale pour une vie de famille confortable.
DPE : C
Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon
Tél : O6 8O 64 23 24
Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com
Référence agence : 39936

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1693 € TTC / an et 2291 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
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