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Exclusivité
Réf. VM21410-DURET

Achat Maison 4 pièces 115m² CHALLANS 85300

220 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (210000 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

En Exclusivité Agence Duret Immobilier.
Maison en coeur de ville à Challans - Située, à deux pas de la gare et de toutes les commodités,

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et une chambre de plain-pied.
À l'étage : un dégagement dessert deux chambres, un espace bureau et une seconde salle d'eau avec WC.
Les combles offrent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Classe énergétique : E

Le parc vous séduira par son charme ancien, ses arbres, sa clôture en pierre.

Le tout à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services médicaux et de la gare.
Une adresse idéale à Challans, alliant praticité, authenticité et potentiel.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 ? et 2400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    CHALLANS (85300) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (276 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      276
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS

    Appeler l’agence Tél : 0244360880
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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