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Exclusivité
Réf. VM1786-YDC

Achat Maison 8 pièces 162m² YVETOT 76190

335 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse - 162 m² - 5 Chambres et un bureau

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 162 m² habitable, nichée sur un terrain paysagé de 2334 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la campagne à 7km d'Yvetot.

Ce pavillon qui allie charme et modernité se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec poêle à granulé, un grand séjour salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, une cuisine aménagée équipée indépendante, un atelier pouvant servir de chambre et une deuxième chambre. Possibilité de créer facilement une salle de bain au rez de chaussée pour la rendre habitable de plain pied. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses, un grand bureau, une salle de bain et un wc.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec sa vue dégagée sur la campagne. Profitez l'été de sa grande terrasse son jardin paysagé de 2334 m², idéal pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air.

Cette maison, est située à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, un parc et jardin, et un bus. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, alimentations générales, restaurants, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2921.00 ? et 3953.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    YVETOT (76190) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2921 € TTC / an et 3953 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Y.D.C

    200, route de Doudeville 76190 ETOUTTEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0660448924
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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