Achat Maison 7 pièces 202m² BORDERES SUR L ECHEZ 65320
409 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Réf. 233-4084
Description du bien
Vous rêvez d'un lieu de vie mêlant charme, espace et tranquillité ? Cet ancien corps de ferme à l'abri des regards saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et ses multiples possibilités. Située dans un village paisible et recherché avec toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Tarbes, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un projet professionnel.
La maison principale, d'environ 160 m², de type T4, conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée au bioéthanol, une cuisine équipée disposant d'un insert à récupérateur de chaleur qui chauffe également deux chambres à l'étage. On y trouve également une buanderie, un dégagement et un WC indépendant.
L'étage abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d'eau modernes et un second WC séparé, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.
Un appartement indépendant d'environ 42 m² complète l'ensemble. Parfait pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif, il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le terrain, d'une superficie d'environ 1900 m², est entièrement clos et piscinable. Une belle terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis qu'une cuisine d'été permet de partager des moments conviviaux auprès d'un braséro. La propriété dispose également d'une dépendance Bodéga avec cuisine et toilettes et d'une grange offrant un fort potentiel d'aménagement.
Soigneusement entretenue, cette maison pleine de charme allie confort, caractère et authenticité. Un bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CONTACT agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 88 20 67 94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
Localisation du bien
BORDERES SUR L ECHEZ (65320)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT