Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA7-4860

Achat Maison 8 pièces 258m² CESTAS 33610

987 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (945000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS RÉJOUIT havre de paix et lumière naturelle. Nichée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de plain-pied de 250 m² habitables vous séduira par son cadre de vie unique et ses prestations de qualité.
Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur la nature environnante, elle offre de vastes espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que d?un grand bureau traversant idéal pour le télétravail. Trois salles d?eau, un cellier et une véranda viennent compléter l?intérieur.
À l?extérieur, de généreuses terrasses en bois s?étendent autour des pièces de vie, du jardin paysager et de la piscine chauffée au sel, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Une dépendance en ossature bois ainsi qu?un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble rare, situé dans un environnement naturel d?exception.
Accès rapide aux commerces de Cestas, au Lac vert de Canéjan, au Lac bleu de Léognan, aux pistes cyclables ainsi qu' aux écoles de la commune.
Un bien coup de c?ur à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2179 et 2949 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 258 m²

    Localisation du bien

    CESTAS (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2179 € TTC / an et 2949 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    19 AVENUE DU BARON HAUSSMANN 33610 CESTAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807358
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler