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Exclusivité
Réf. 43109

Achat Maison 7 pièces 162m²

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


KERMARREC Habitation LE RHEU vous propose en EXCLUSIVITE, cette très belle maison de la fin des années 60, située en retrait de rue, à deux pas du bourg.
Cette maison traditionnelle de 162 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Elle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée desservant, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée (ouvrable) , un espace nuit composé d'une chambre avec un accès à la terrasse et au jardin, un bureau et une salle de bain, puis à l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, une grande pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ou pourquoi pas agrandir le palier de l'étage et créer une belle mezzanine, une lingerie pouvant être transformée en 3e pièce d'eau.

Le tout sur un terrain de 577m², parfait pour les beaux jours et les activités en extérieur.

Garage de 25 m² avec accès au grenier, sous-sol de 39m² .

Maison à fort potentiel qui allie le calme, la praticité pour toute la famille, les beaux espaces : une opportunité rare sur la commune !

DPE : E
Référence agence : 43109

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (303 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      303
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3930 € TTC / an et 5370 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KERMARREC HABITATION

    5 PLACE DE L EGLISE 35650 LE RHEU

    Appeler l’agence Tél : 0299609740
    Infos sur l’agence

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