Achat Maison 3 pièces 78m² CHALLANS 85300
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (180000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. VM21389-DURET
Description du bien
En Exclusivité Agence Duret Immobilier.
Maison en coeur de ville à Challans - Une opportunité rare ! Située en plein centre de Challans, à deux pas de la gare et de toutes les commodités,
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de 26 m², agrémentée d'un poêle à granulés qui diffuse une chaleur douce et conviviale. L'espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse ensoleillée ? un lieu parfait pour vos moments de détente ou vos repas d'été.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien fonctionnel et facile à vivre.
Située au coeur de la vie challandaise, cette maison séduira aussi bien les jeunes actifs, que les retraités en quête de praticité ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux et idéalement placé.
Classe énergétique : D
Le tout à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services médicaux et de la gare.
Une adresse idéale à Challans, alliant praticité, authenticité et potentiel.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 ? et 1791.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
CHALLANS (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1323 € TTC / an et 1791 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS