Achat Maison 9 pièces 178m² MONTAIGU VENDEE 85600
459 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (440000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. VM21210-DURET
Description du bien
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
A vendre à La Guyonnière - Magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de Montaigu et à deux pas des écoles et des commerces.
Venez découvrir cette pépite construite en 2018, d'une superficie de plus de 178m² sur une parcelle clôturée et sans vis à vis de 615m².
Vous serez séduits par son hall d'entrée et sa grande pièce de vie (environ 50m²) baignée de lumière. La cuisine est entièrement équipée/aménagée et ouverte sur la salle à manger. Accès direct à la piscine et aux extérieurs. Salon indépendant d'environ 20m². 2 chambres de plain pied dont une avec accès à la salle d'eau et salle de jeux pouvant servir de 3ème chambre.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains avec wc.
Lingerie très spacieuse et fonctionnelle.
Bureau d'environ 17m² avec sortie direct sur le jardin.
Garage, piscine avec dôme, terrasse en bois exotique, local technique et panneaux photovoltaïques.
Excellent classement énergétique et état irréprochable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
N'attendez plus pour visiter ce véritable coup de coeur et contactez-nous!
ANP
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 ? et 1290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (65 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2021
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE