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Réf. 31190135796

Achat Maison 6 pièces 120m² L ISLE EN DODON 31230

243 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne de plain-pied offre une surface habitable de 120 m², implantée sur un beau terrain attentant, plat et entièrement clôturé de 3 300 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 31 m², ouvert sur une cuisine équipée de 15 m², créant une belle pièce de vie conviviale. Un dégagement de 10 m² dessert la partie nuit comprenant 3 grandes chambres (de 15 et 16 m²) avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle de 4,8 m².
À l'étage, une quatrième chambre a été aménagée dans les combles, avec la possibilité d'optimiser encore cet espace pour créer un bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un escalier mène directement à un garage de 27 m², situé sous cette extension, offrant un accès pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un hangar indépendant de 80 m² complète le bien et une cave. Menuiseries PVC double vitrage, Toiture en bon état et isolée, Chauffage et confort assurés, Panneaux solaires pour revente.
Proche commodités à 1 h de Toulouse. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L ISLE EN DODON (31230) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      D (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      Non communiqué

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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