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Réf. UF-A40737JHI17

Achat Maison 6 pièces 136m² MATHA 17160

170 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

A40737JHI17 - Au coeur de Matha, à seulement 2 minutes à pied de tous les commerces, découvrez cette maison rénovée avec soin.
Elle bénéficie d'un système de chauffage central récent , d'un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et d'un excellent DPE classé B. L'électricité a été refaite et aucune anomalie n'a été relevée sur les diagnostics.
Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre internet.

Au rez-de-chaussée : grande cuisine/salle à manger ouverte sur un spacieux salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin clos. WC séparé.
Au premier étage : 2 chambres, salle de bains avec WC et grande mezzanine à l'arrière, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire.
Le dernier étage offre une grande chambre mansardée.

À l'extérieur : terrasse ensoleillée, local chaufferie et jardin joliment fleuri de rosiers.

Une belle opportunité pour une résidence principale avec toutes commodités à proximité, ou un excellent investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 136 m²

    Localisation du bien

    MATHA (17160) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      Non communiqué

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    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54

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