Achat Maison 3 pièces 105m² AZERAT 24210
275 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. UF-A40488ENC24
Description du bien
A40488ENC24 - Propriété élégante et moderne, située à Azerat, entre Thenon et Montignac.
Cette construction de 2021, plain-pied de 105 m² offre 2 chambres, dont une avec un grand dressing, un grand séjour-cuisine lumineux de 47 m², une salle de bain moderne et fonctionnel.
Cette maison offre un confort optimal avec des menuiseries double vitrage, un chauffage air/air, une isolation performante et consommation énergétique très faible (diagnostic A/A). Sur un terrain de 1 500 m² arboré, la propriété offre un chalet indépendant faisant office de garage. Il y a aussi un atelier pour les plus bricoleurs.
Proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie) à 5 min de Thenon et à 20 min du site touristique de Montignac.
La toiture et les installations sont neuves, la fosse septique aux normes.
C'est une maison idéal pour un couple cherchant un cadre calme et moderne, sans avoir à entretenir trop de terrain.
Construction neuve -> la garantie décennale sur la construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
AZERAT (24210)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 748 € TTC / an et 748 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE