Achat Maison 4 pièces 90m² PLEURTUIT 35730
252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 1214-DV
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER DINARD :
PLEURTUIT - Centre bourg
À seulement quelques minutes à pied du centre, cette charmante maison allie praticité et douceur de vivre.
Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres confortables et un grenier au second niveau offrent un bel espace pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou les moments de détente.
Un bien rare par sa situation idéale et son charme authentique — à visiter sans attendre !
Référence : 1214-DV
DPE ACTUEL :
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.
Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
– Au prix de 252 000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
– Prix net vendeur : 240 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
PLEURTUIT (35730)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (344 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD