Achat Maison 4 pièces 135m² FELLUNS 66730
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86357684
Description du bien
Perchée sur un ancien vignoble exposé plein sud, cette maison de plain-pied de 135 m² offre une vue dégagée et impressionnante sur les montagnes et le majestueux Mont Canigou. Construite il y a 13 ans, elle combine confort moderne et charme authentique avec ses hauts plafonds, poutres apparentes et grande ferme centrale.
L’espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, comprend cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour les deux autres chambres, garantissent confort et intimité. Une buanderie/cellier séparé complète l’ensemble.
La terrasse en bois de 40 m², orientée sud, invite à profiter du soleil et du panorama. Le terrain de 5 642 m² comprend jardin et verger biologiques, oliviers, vignes et espaces ouverts. Piscine 8x4 m, garage et carport pour deux voitures.
Au cœur du parc naturel régional des Corbières Fenouillèdes, Feuilluns est un village paisible, entouré de vignobles, de forêts et de paysages typiques du Roussillon. Il offre un cadre calme et ensoleillé, à environ 25 minutes en voiture des commerces et services de St-Paul-de-Fenouillet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FELLUNS (66730)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (95 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN