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Exclusivité
Réf. UF-A40551NWA56

Achat Maison 6 pièces 200m² ST VINCENT SUR OUST 56350

381 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Balcon

Description du bien

A40551NWA56 - Proche de la gare TGV desservant les axes principaux. PARIS/RENNES.
Une rénovation d'exception!
Nichée au coeur du pays de Redon, dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe longère en pierres de pays, ancienne cidrerie, d'environ 200 m² allie charme de l'ancien et confort moderne.

Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle et cheminée, une véranda, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine /buanderie, mezzanine, et plusieurs espaces polyvalents : atelier d'artiste, cave. Potentiel gîte ou activité commerciale.
La Mezzanine à l'étage comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, wc ainsi qu' une salle de bain indépendante et WC séparés.
Un bureau et un espace bibliothèque.
À l'extérieur : jardin arboré et 2 grands hangars couverts à aménager selon vos envies.
Un bien rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature, de légendes et de belles pierres!

Venez vite la visiter et vous laisser séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    ST VINCENT SUR OUST (56350) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 2750 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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