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Exclusivité
Réf. DOM24627

Achat Maison 5 pièces 126m² CRANSAC 12110

109 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Exclusivité Liberkeys - Maison de 126m² habitables, sur 3 niveaux, dans une ruelle calme proche de toutes les commodités, située dans la ville thermale de Cransac-les-thermes (12110)

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec moulure au plafond, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Au premier, une pièce pouvant servir de chambre ou de salle à manger, une cuisine ainsi qu'un petit salon cosy donnant sur un balcon bien exposé. Au second, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre avec une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing et un WC.

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Équipements & prestations :
oChauffage pompe à chaleur récente
oDouble vitrage PVC avec volets battants bois récents
oToiture en tuile révisée récemment, peintures des plafonds et murs faites récemment également.

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Localisation et potentiel :
Située dans une ruelle calme et peu passante, à Cransac-les-Thermes dans l'Aveyron, ville thermale touristique disposant de son casino, d'une grande surface, d'écoles et de commerces de proximités, le tout à moins de 5min de la maison.
Cette grande maison est idéale pour accueillir une famille ou envisager un projet de location à courte durée / gîtes.

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Informations complémentaires :
oDPE : C
oFaibles charges de chauffage
oTaxe foncière : 789€

Contactez-nous pour faire un point sur votre projet et visiter sans tarder !

Ce bien vous est proposé par Andy Assier, Conseiller en transaction immobilière - EI - RSAC : 892639220

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 126 m²

    Localisation du bien

    CRANSAC (12110) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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