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Exclusivité
Réf. 236-4097

Achat Maison 6 pièces 105m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

119 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Balcon

Description du bien

Située à proximité des commodités, cette maison de ville est divisée en deux appartements indépendants, avec jardins privatifs.
Appartement 1 environ 68 m² (non loué) comprend : un séjour lumineux, cuisine accédant à la véranda, deux chambres climatisées, une salle d'eau, WC séparé,
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un cabanon idéal pour le rangement.
Appartement 2 d'environ 37m²(actuellement loué 390 €/mois) comprend : cuisine, séjour, salle d'eau avec WC, et à l'étage, une chambre avec coin dressing.
Il dispose également d'une grande terrasse et jardin privatif.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant habiter un logement et louer le second
Rafraîchissement et mise aux normes à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (340 kWh/m² an)
      E (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      340
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4270 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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