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Réf. 23893

Achat Maison 5 pièces 120m² NEMOURS 77140

172 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon

Description du bien

À NEMOURS dans un environnement idéal proche de toutes commodités, cette maison ancienne de 5 pièces principales vous attend pour vous offrir un nouveau départ. Avec ses 3 chambres et une surface habitable de 120 m², elle nécessite une rénovation totale, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre goût. Au 2ème étage : un grenier permettra de créer des pièces supplémentaires. Idéalement située, vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, dont plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. La gare et l'accès à l'autoroute A6 sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Vous pourrez profiter de moments de détente sur les berges du Loing, tout en étant à quelques pas du centre-ville. Cette maison est un véritable potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé, dans un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 172000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6120.0 ¤ et 8340.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    NEMOURS (77140) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (406 kWh/m² an)
      G (127 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      406
      127
      127
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6120 € TTC / an et 8340 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CENTURY 21 COTTAGE IMMOBILIER

    22 PLACE DE LA REPUBLIQUE 77140 NEMOURS

    Appeler l’agence Tél : 0164450202
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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