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Exclusivité
Réf. 3EYV-BHT-L73

Achat Appartement 3 pièces 75m² MONTLUCON 03100

40 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Réf 40884
Idéal investisseurs:
Appartement à vendre à Montluçon, lumineux et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement. Cet ensemble de 75,52 m², construit en 1970, offre un cadre de vie confortable avec ascenseur et cave en sous-sol .

Vous bénéficierez d'un beau séjour, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'un état général bon, prêt à accueillir votre décoration personnelle . L'emplacement est pratique : proche d'une école, parfait pour les familles , et à proximité des transports en commun pour faciliter vos trajets quotidiens .
L'appartement est actuellement loué au prix de 450 € + 140 € de charges.
Prix de vente attractif : 40 500 EUR -- une opportunité rare sur le marché local . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

DPE: C GES:A

ORPI ALLIN IMMOBILIER
0470050505

Référence agence : 40884

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²

Localisation du bien

MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    Non communiqué

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ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
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