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Réf. FNA1-20605

Achat Maison 6 pièces 164m² PESSAC 33600

590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (562500 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

PESSAC. Venez découvrir cette belle maison familiale d?une surface de plus de 160 m², offrant de superbes volumes et un confort de vie idéal.
Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d?une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m², d?une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine ouverte sur une terrasse intimiste, ainsi que d?un double garage.
Cette maison de caractère est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir !
Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles, du tram et de la gare TER de Pessac Centre, accessibles à pied placant cette propriété à moins 10min de la gare de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2900 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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