Achat Appartement 3 pièces 60m² ST MALO 35400
307 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (290000 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. JG25910E
Description du bien
Exclusivité - Groupe Giboire - Saint Malo - Rocabey :
A deux pas du marché de Rocabey et des plages, l'agence Giboire vous propose cet appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 60m² dispose d'un balcon exposé au Sud. Vous profiterez d'une jolie vue sur le jardin commun de la copropriété.
Stationnement privatif en sous - sol. Cuisine neuve en cours de pose.
Vidéo sur demande.
Etant ici précisé que ce logement sera classé C à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source: ADEME)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO