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Réf. 878404868
Description du bien
PARIS 9eme - RARE SUR LE MARCHÉ - PAVILLON INDÉPENDANT COMME UNE MAISON EN PLEIN Centre de Paris - Rue Maubeuge. Quartier recherché animé et commercant proche Grand boulevards.
Dans une élégante copropriété bourgeoise ancienne avec charmante cour pavée, découvrez ce pavillon indépendant de 47,58m2 de surface totale et 34,35 m² loi Carrez et , réparti sur trois niveaux, avec deux escaliers - libre de toute occupation. Comme une maison ! Ce bien unique offre une intimité parfaite, sans voisin direct, idéal pour ceux qui recherchent calme et indépendance en plein centre de Paris. Emplacement exceptionnel : Situé dans le très prisé 9me arrondissement, rue Maubeuge à deux pas des Grands Boulevards, des commerces et des transports.
Agencement : Rez-de-chaussée : entrée indépendante, couloir, une pièce avec porte et fenêtre, salle d'eau avec douche et WC. 1er étage : belle pièce lumineuse avec fenêtres.2me étage : chambre mansardée pleine de charme. DPE performant en E, idéal profession libérale, bureau, locaux professionnels, cabinet, petite société... Utilisé précédemment comme cabinet de psychologue
Parfait pour une activité indépendante. En parfait état. Excellent potentiel. Produit d'exception, rare sur le marché parisien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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E (6 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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67-69 BOULEVARD BESSIÈRES 75017 PARIS 17