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Exclusivité
Réf. VI050-2AIMMOBILIER
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? SPÉCIAL INVESTISSEURS ? DIEPPE (76200)
Situé au 44 rue Thiers, à deux pas du centre-ville, de la gare et du front de mer, cet ensemble immobilier anciennement utilisé comme studios de danse offre un fort potentiel pour un projet locatif.
Le bien développe une surface totale de 161 m², composée de deux grands studios avec vestiaires et points d'eau. Ces volumes permettent aisément d'envisager la création de deux grands appartements.
L'ensemble comprend également neuf garages pour 171 m² situés au RDC. Les garages sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs réguliers.
La vente s'effectue en bloc, sans création de copropriété, ce qui en fait un produit idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement immédiat et potentiel de valorisation.
Contactez Sonia au 06.83.76.88.39 ou par mail : sonia@2a-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 ? et 2200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 162 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DIEPPE (76200)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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14 RUE DE VERDUN 76260 EU