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Réf. 02-9928-AGENCEDUSOLEIL

Achat Maison 5 pièces 230m² LES CLUSES 66480

450 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Villa individuelle de type T5 de 230 m2 sur 1200 m2 de terrain avec sa terrasse et piscine hors sol .
Elle comprend en rdc un hall d'entrée ,une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 40 m2 .une chambre avec dressing et son bureau , une seconde chambre avec dressing , une salle de bain et son double vasque , un cellier et deux wc indépendants.
L'étage comprend une suite parentale avec possibilité d'extension ; une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque .un immense dressing indépendant .Egalement deux chambres dont une transformée en salle de sport donnant sur un petit balcon.
Vous serez charmé par ce secteur au paysage splendide , ces rivières, cascades et mas en pierre a deux pas , un terrain de tennis et basket a disposition , De jolies randonnées pour les amoureux de la nature .Ce bien se situe a proximité de lycée , école , zone commerciale .Une navette est a disposition pour les habitants du village chaque jour de la semaine ..Il se situe a 15 kms de Céret ,7 kms du Perthus ,4 kms du Boulou et a coté de St Jean Pla De Corts. Taxe foncière 1269 ?.
Contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/76 A visiter absolument ! Votre coup de coeur est assuré !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 ? et 1368.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 230 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES CLUSES (66480) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1012 € TTC / an et 1368 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAS SOCAGEST

    27 BD JOHN FITZGERALD KENNEDY 66100 PERPIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 0468674033
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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