Achat Appartement 3 pièces 78m² BERGERAC 24100
164 780 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (154000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
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Réf. VA2654-ELEONOR24
Description du bien
Découvrez cet appartement lumineux et plein de charme situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein centre du vieux Bergerac. Grâce à son double vitrage en bois, il conserve son aspect ancien tout en bénéficiant du confort thermique.
La pièce principale, un salon de 30 m² avec un coin cuisine, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 15 m² et 17 m², une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un WC séparé.
Classé en performance énergétique C, cet appartement combine confort et efficacité. Son emplacement privilégié au coeur de Bergerac en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique, proche des bars, des restaurants et des bords de rivière.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2021
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36-38 rue du Temple 24500 EYMET