Achat Maison 8 pièces 180m² SEPMERIES 59269
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (237007 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM514-AKYLESIMMO
Description du bien
Venez découvrir Chez AKYLES-IMMO cette charmante maison en semi-plain-pied sur la commune de Sepmeries.
Maison de caractère individuelle sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 180 m² environ, bâtie sur un terrain de 300 m², offrant :
Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour spacieux et lumineux, avec une cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse carrelée et le jardin.
Dans le prolongement du salon, une belle cuisine aménagée et équipée, en accord avec le style de la maison, Une chambre lumineuse, une première salle de bains, et une grande pièce : (la buanderie et accès garage)
Au 1er étage :
Un palier desservant 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec douche à l'italienne et WC).
Au 2e étage :
Deux grandes chambres lumineuses et charmantes, avec poutres apparentes, offrant un style chaleureux et authentique.
À l'extérieur :
Un jardin bien entretenu, entièrement clos, sans vis-à-vis, une terrasse carrelée, et un cabanon.
Un garage. Jardin avec accès au petit atelier et garage.
Les points forts de la maison :
Village prisé et très calme
Situation géographique : secteur recherché, à proximité de Valenciennes et Le Quesnoy
Classement énergétique très bon C.
VMC, adoucisseur d'eau, chaudière récente
Volets électriques et fenêtres en double vitrage
N'hésitez pas à me contacter par téléphone : 0640541753
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR.
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 ? et 3018.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEPMERIES (59269)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3018 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue d'Artres 59300 FAMARS