Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. VMA10002303

Achat Maison 5 pièces 84m² NIEDERBRONN LES BAINS 67110

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située à Niederbronn-les-Bains, charmante ville thermale nichée au coeur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, cette agréable maison des années 1950 vous séduira par sa luminosité, son environnement verdoyant et son cadre paisible en lisière de forêt. Implantée sur un beau terrain de 948 m2, elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux jeux en famille.
La maison se compose :
- d'une entrée,
- d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger séjour avec accès direct à une terrasse de 24 m2,
- d'une salle de bains avec douche et baignoire,
au demi-niveau : un WC séparé,
à l'étage : un dégagement, une grande chambre de 16 m2, ainsi que deux pièces de 8,40 m2 (9,90 m2 au sol) et 8,06 m2 (9,65 m2 au sol), un accès grenier complète le tout.
Le sous-sol comprend deux pièces, un espace buanderie et un garage. Le double vitrage, l'isolation extérieure et la VMC assurent confort et efficacité énergétique.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage au gaz chaudière De Dietrich à condensation
- À seulement 900 m du centre-ville et 8 minutes à vélo de la gare
Environnement calme et verdoyant
Performance énergétique :
- CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWh/m2/an)
- CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO?/m2/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 EUR et 2 070 EUR (référence 2021-2022-2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prix : 243 800 EUR Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230 000 EUR)
Un renseignement ou une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06 63 33 56 95N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIEDERBRONN LES BAINS (67110) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DEHEDIN IMMOBILIER SARL

    2, allée des Vosges 67150 MATZENHEIM

    Appeler l’agence Tél : +33 6 63 33 56 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler