Achat Appartement 3 pièces 52m² VALENCE 26000
70 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 10271
Description du bien
A vendre, Valence (26000), place de la Dragonne, à 5mn à pied du centre ville, appartement 3 pièces avec balcon, 2 chambres, salle de douche et wc séparé, à rénover complétement. Une cave complète ce bien. Charges collectives incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, actuellement élevées mais non représentatives : les autres logements affichent des montants bien plus raisonnables. Les menuiseries sont en simple vitrage. Ce bien est éligible à un projet d'investissement locatif accompagné par SOLIHA. Une simulation comparative entre une rénovation classique et un conventionnement avec travaux est présentée dans les photos : elle met en évidence les aides mobilisables, le reste à charge réduit et la rentabilité optimisée sur 6 ans.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630EUR et 900EUR par an (années de référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2023
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8 RUE DES ALPES 26000 VALENCE