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Exclusivité
Réf. 5431

Achat Maison 6 pièces 156m² MONESTIER MERLINES 19340

130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Balcon

Description du bien

Maison à l' abri des regards - Niché au cœur d'une forêt, à l' abri des regards, votre agence LM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison en pierre (couverte en partie d'un crépi).
Elle se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée servant de rangement débarras, d'une pièce de vie avec cantou (cuisine, salle à mange, salon), d'un cellier, d'une cave, d'un wc et d' un accès à la buanderie. Vous profiterez également d'une véranda.
Au premier étage: un pallier desservant deux chambres en enfilade et une troisième avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc.
Au denier étage sous les combles deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Plusieurs dépendances: une grange en très mauvais état, et deux petites dépendance en pierres servant de poulailler. Four à pain à remettre en fonction.
Petit bassin en eau. Le prix du bien net vendeur est de 122 000,00 euros plus 6,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://ics.fr/logiciel-transaction . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 580 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 156 m²

    Localisation du bien

    MONESTIER MERLINES (19340) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (460 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      460
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3360 € TTC / an et 4580 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LM IMMOBILIER

    6 RUE DE L'ÉGLISE 19200 USSEL

    Appeler l’agence Tél : 06 43 82 44 49
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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