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Exclusivité
Réf. UF-A39924WD50

Achat Maison 2 pièces 49m² BARNEVILLE CARTERET 50270

235 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Balcon

Description du bien

A39924WD50 - Située dans le paisible Petit Hameau, cette jolie maison offre un cadre rare à deux pas des dunes et des immenses plages de sable fin. Le séjour lumineux, avec plafond cathédrale et cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la chambre en mezzanine sous les combles apporte charme et confort. À l'extérieur, un jardin intime avec terrasse invite à profiter de douces soirées après une journée au grand air. Depuis la maison, tout se fait à pied : balades dans les dunes, baignades, voile et plage. Vous êtes également à proximité du chic port de plaisance de Carteret, de ses restaurants de fruits de mer réputés, de ses boutiques et de son marché animé. Une opportunité idéale comme résidence secondaire, maison principale ou investissement locatif au coeur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de Normandie Les charges comprennent accès aux trois cours de tennis et un clubhouse..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 49 m²

    Localisation du bien

    BARNEVILLE CARTERET (50270) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (404 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      404
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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