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Exclusivité
Réf. LR2510027-LEBECIMMO

Achat Appartement 3 pièces 59m² LANESTER 56600

159 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (150004 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Un charmant appartement T2/3 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 35m² avec un spacieux séjour salon agrémenté d'un poële à bois avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Vous bénéficierez également d'un agréable espace extérieur privatif de 20 m²,
Une place de parking privative est incluse avec l'appartement.
L'emplacement est idéal : vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate, accessibles à pied (commerces, transports en commun, écoles, etc.).

Les points forts :
- Terrasse privative
- Petite copropriété
- Proche commodités
- Place de parking privative

RÉFÉRENCE : LR2510027

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04

Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 ? et 1640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE LE BEC IMMOBILIER

197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

Appeler l’agence Tél : 0297760204
Infos sur l’agence Site et honoraires

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