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Réf. K3087

Achat Maison 14 pièces 385m² ARSAC 33460

880 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (849995 € hors honoraires)

8 chambres

Description du bien

Cette belle chartreuse du XIXème siècle restaurée avec soin, ainsi que sa maison secondaire indépendante faisant office de GIte, prennent place au milieu d'un splendide jardin clos et paysagé de 2.600 m2.
Maison principale : une entrée, TRIPLE réceptions avec cheminée / insert, cuisine dinatoire équipée, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, dressing, 2 wc. Chauffage : pompe à chaleur récente.
Maison secondaire (Gîte) : salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, lingerie, 1 salle de bains et 1 salle d'eau (vedu meublé !).
Un garage, un chai, un atelier ainsi qu'une superbe piscine au sel complétent cette propriété.
Prix du bien : 880.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 850.000 EUR Honoraires TTC : 3.53 % soit 30.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
MAISON : DPE D 202-GES B6 //// GÎTE : DPE F 372-GES C12 (LOGEMENT (Gîte) A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 385 m²

    Localisation du bien

    ARSAC (33460) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
      01/01/2021

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    38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC

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