Achat Appartement 1 pièce 26m² AURILLAC 15000
50 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11,1% TTC (45000 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 10375
Description du bien
Résidence Les Carmes, copropriété de standing avec ascenseur, au premier étage, au calme côté cour,
studio de 26 m2 comprenant entrée, belle pièce principale très lumineuse de 16 m2 avec baie vitrée donnant sur un balcon couvert orienté sud-est, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Grands placards dans l'entrée et dans la grande pièce.
Le volet électrique, le vitrage de la baie vitrée, les radiateurs, les peintures et le meuble vasque de la salle d'eau sont neufs. Le tableau électrique a été changé récemment, aucune anomalie sur le diagnostic.
Le DPE passera de la lettre 'D' à la lettre 'C' après le 01 janvier 2026 et l'entrée en vigueur de la nouvelle réforme des bilans énergétiques.
Cave en sous-sol, également accessible par l'ascenseur.
Des travaux de réfection du hall d'entrée, de la cage d'escalier et de l'installation électrique des parties communes ont été votés lors de la dernière assemblée générale et seront par conséquent à la charge du vendeur.
La toiture a été restaurée en 2012.
Bel emplacement pour un investissement de qualité. Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
AURILLAC (15000)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2251717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2023
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC