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Réf. getkey_u_493902770
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
En plein centre du village provençal de Rognes, venez découvrir cette bâtisse en pierre du XIXe siècle, actuellement exploitée en garage/atelier.
Avec une surface d'environ 103 m² sur 2 niveaux et une hauteur sous plafond de près de 8 mètres, ce bien offre un volume rare et une excellente base pour un projet de réhabilitation.
Idéal pour marchands de biens ou constructeurs, le bâtiment peut être transformé en habitation, loft, ou en plusieurs lots selon vos besoins et votre stratégie d'investissement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, au coeur d'un secteur recherché du pays d'Aix.
Les + du bien :
-Surface exploitable de 103 m² sur 2 niveaux
-Hauteur sous plafond de 8 m offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
-Emplacement central et attractif
-Potentiel de valorisation important après travaux
-Etat du bien : travaux à prévoir
Prix de vente : 150 000 € TTC (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € représentant un total de 160 000 € (honoraires d'agence inclus)
Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Localisation du bien
ROGNES (13840)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST