Achat Appartement 3 pièces 56m² VETRAZ MONTHOUX 74100
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 247
Description du bien
OPPORTUNITÉ ! Emplacement idéal sur la commune de Vetraz-Monthoux 'Résidence Les Erables' : Venez découvrir ce magnifique T2 bis situé en rez-de-jardin d'une surface habitable d'environ 56 m².
Proches de toutes les commodités à pied, école primaire et collège. Au pied de la voie verte. A 10 minutes de la gare d'Annemasse.
Cet appartement se compose ainsi :
Un hall d'entrée avec un placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct sur le jardin/terrasse, un cellier/buanderie. Une chambre lumineuse et spacieuse avec placard intégré, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Petit plus:
- Une place de parking extérieur
- Places visiteurs
- Local à vélo
- Fibre OK
- DPE actuellement en E, pour passer en D, il faudrait changer le ballon d'eau chaude (1'500¤)
- Portail et portillon de la copropriété changés prochainement
- Mise en place de caméras dans la copropriété prochainement
Bonne copropriété, accès sécurisé, pas de proc. en cours. Charges de copro : 1'200 ¤/an
DPE : E
Opportunité rare sur le marché !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VETRAZ MONTHOUX (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (254 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 Place du Cretet Le Faubourg Saint-Vincent 74300 CLUSES